物业管理费包括：一、绿化养护费用；二、清洁卫生费用；三、秩序维护费用；四、办公费用；五、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用；六、物业管理企业固定资产折旧；七、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用；八、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；九、经业主同意的其它费用。
【法律依据】
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
