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国家征收土地的是什么,国家征收土地的手续

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一、国家征收土地的是什么

国家征收土地的有如下内容:

1.征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

2.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

3.县级以上地方应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

二、国家征收土地的手续

国家征收土地需要如下手续:

1.预征告知。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。

2.现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地以及地上附着物的现状进行调查。

3.征询意见,组织征地听证。

4.征地材料的组织、审核及上报。

5.征地的审核、报批。市县上报的征地材料,由省级国土资源厅审核。

6.征地公告。

7.两公告后告知被征地农民的权利。

8.征地补偿安置方案的批准和交付土地。

三、国家征收土地如何补偿

国家征收土地补偿的按照如下方式计算:

1.土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数

2.安置补助费

(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

3.地上附属物和青苗补助费补偿

(1)对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。

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