法律分析:
一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，一般新房的购买流程为：认购，交定金。签购房合同、支付首付款(或全款)。申请贷款、银行放款。交房验房、移交手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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