一、买地建房需要办什么手续
1、买地建房需要办的手续如下：
（1）到国土部门了解所要购买的地块情况；
（2）在国土局缴纳土地出让金，办理土地证；
（3）请当地设计院出设计方案，出图纸；
（4）持图纸到建设局报建，取得施工许可证；
（5）请建设局认可资质的施工队建造；
（6）建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告；
（7）持验收报告、图纸到房管局办理房产证。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十二条
对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：
（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；
（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；
（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。
二、买地建房的注意事项是什么
买地建房的注意事项如下：
1、了解清楚地建房的土地性质，明确土地性质是否为宅基地；
2、注意房子基础是否结实，要求房子基础必须要打桩；
3、如果做了三级化粪池，需注意查看化粪池的容量，并检查内壁是否做了防水处理，是否留出了清粪口；
4、对排水管的质量进行检查，以免在使用的过程中出现破裂。
