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土地侵权的解决途径有哪些?

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土地侵权纠纷的解决方法包括行政调处和民事诉讼,不受诉讼时效。被侵权人可要求退还土地并要求侵权人拆除非法建筑物。土地权属争议可通过协商解决,协商不成可向或行政主管部门申请处理,如仍不满意可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律分析

(一)土地侵权纠纷的解决方法:

1、侵权纠纷的解决,当事人可以申请行政调处,也可以直接向人民提起民事诉讼;2、侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的;3、在侵权纠纷中,被侵权人对行政调处不服的,应以侵权人为被告提起民事诉讼。

注意:土地侵权行为适用民法中一般侵权行为的规定,所以,关于侵权争议的处理结果:1、侵权人应退还土地;2、因侵权人主观上有过错的,侵权人在土地上营建的建筑物或其他设施应当归属于被侵权人;3、被侵权人要求侵权人拆除其非法营建的建筑物或其他设施的,侵权人负有拆除义务;4、侵权人除承担上述民事责任外,依法还应当承担其他行政责任或刑事责任的,按有关法律、法规的规定执行。

(二)土地权属争议的解决方式:

《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,发生土地权属争议的,由当事人协商解决;协商不成的,由处理。即当事人之间发生土地权属争议,经协商不能解决的,可以依法向县级以上或者乡级提出处理申请,也可以向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请。受理土地权属争议处理申请的或主管部门,应当在查清事实、分清权属关系的基础上先行调解,促使当事人以协商方式达成协议。如果调解未达成协议的,受理部门应当及时作出处理决定。当事人对受理部门作出的处理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

结语

在土地侵权纠纷中,当事人可以选择申请行政调处或提起民事诉讼解决纠纷。侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效。对于不服行政调处的被侵权人,应以侵权人为被告提起民事诉讼。土地侵权行为适用民法中一般侵权行为的规定,侵权人应退还土地,有过错的侵权人的建筑物或设施归被侵权人所有。被侵权人要求拆除非法建筑物或设施的,侵权人有拆除义务。侵权人还应承担其他行政或刑事责任。土地权属争议应由当事人协商解决,协商不成可向或主管部门提出处理申请,调解未达成协议时,可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由处理。

单位之间的争议,由县级以上处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级或者县级以上处理。

当事人对有关的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

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