法律主观：
西安d类人才购房是：西安d类人才可以享受购房免社保证明或个人所得税证明、租赁补贴、人才公寓和人才落户，由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。
法律客观：
《西安市人才安居实施细则》第七条
申请人才安居应同时符合下列条件：
（一）经人才办认定的A、B、C类人才（可申请购房补贴、租赁补贴、人才公寓方式保障）；经市人社局认定的D类人才（可申请人才公寓、人才公租房、租赁补贴方式保障）、E类人才（可申请人才公租房）。
（二）已与我市行政区域内的行政企事业单位签订劳动（聘用）合同，或持有我市范围内营业执照。
（三）申请人、配偶及其未成年子女在我市无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。自有住房包括：本人及家庭成员的私有住房；本人及家庭成员承租的公有住房；本人及其家庭成员购买或安置的拆迁安置住房。
（四）未享受我市其他福利性住房。
