房屋不可以进行出租的有：
1、未依法取得房屋所有权证的;
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;
3、权属有争议的;
4、属于违法建筑的。
一、无产权的房产可以买卖吗
无产权的房产不可以出售。根据法律规定，下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行规规定禁止转让的其他情形。
二、房屋租赁合同无效的情况有什么
房屋租赁合同无效的情况如下：
1、出租人或承租人不具备相应的民事行为能力，合同无效或效力待定；
2、出租人出租的房屋是法律明确禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效；
3、有违法行为的，房屋不得出租，未依法取得房屋所有权证的，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式房地产权利的，共有房屋未经共有人同意的，所有权有争议的，属于违法建筑；
4、如果房屋租赁合同的内容不合法，也会导致法内容无效。
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
三、回迁房可以买卖吗？
已经获得权属登记证书的回迁房可以买卖。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让：
1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法规定的条件的；
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的；
3、依法收回土地使用权的；
4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5、权属有争议的；
6、未依法登记领取权属证书的；
7、法律、行规规定禁止转让的其他情形。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
