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购房贷款人是不是就是房产证上的名字

来源:爱玩科技网

律师分析:

可以只写你一个人的名字。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类:

一、购房人就是还贷人:购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款。

房产证上面的名字,就是购房者本人的名字,也是贷款人的名字。

二、购房人不是还贷人:房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。

房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属,贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人,这两个名字可以不是一个人。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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