房产过户流程：1。签订合同。如果房产证过户不经过房产中介，记得写清楚合同条款和违约条款。签订合同时，房产证的共有人应在场。
二、提交申请。申请材料准备好后，必须到房地产局填写一些表格和存量合同，存量合同上的金额必须与合同上的金额相同。
三、纳税。房地产转让申请材料交给房地产局后，房地产局会给予收据，按照收据上说明的日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右。
四、房产过户。纳税后即可领取房产证，买卖双方交接，过户完毕。外国牌照转让到当地的流程：
一、首先是车辆调查。主要检查发动机和车架号码是否凿改，是否与原档案一致，是否盗窃机动车等。
二、开具二手车交易（如果是亲友赠与，则不需要交易）。海关监管的机动车应当提交监管海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆边境（销）牌通知书》。
3、提供转出和转入人的身份证明和与车辆有关的证明。
4、回收旧车牌照，发放临时牌照。转移过程：1。办理业务前，应确定涉及机动车的交通安全违法行为和交通事故已经处理完毕；
2、机动车检验窗口：检查机动车行驶证、验车、拓号；
3、业务受理窗口：a）审核材料：返还《机动车登记证》、《机动车行驶证》、《机动车号牌》、交通信息卡（机动车卡）；b）领取受理证书。
四、缴费窗口：缴纳牌照费。
【本文关联的相关法律依据】
《房屋买卖合同司法解释》
第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
《机动车登记规定》
第十已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
(一)现机动车所有人的身份证明;
(二)机动车所有权转移的证明、凭证;
(三)机动车登记证书;
(四)机动车行驶证;
(五)属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;
(六)属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。
