浅谈新时代国有企业党务工作人员的经营思维培养

浅谈新时代国有企业党务工作人员的经营思维培养重庆中交置业有限公司 蒋欢，黄孝林

“走出去”战略、“一带一路”建设等重大战略的重要力量，是中国特色社会主义的重要物质基础和政治基础，摘要：新时代国有企业是国家实施

是我们党执政兴国的重要支柱和依靠力量。为了实现这一伟大战略目标，新时代国有企业党务工作的开展面临了新的挑战，党务工作人员的经营思维将发挥着重要引领作用。本文就新时代国有企业党务工作人员的经营思维培养提出几点建议。关键词：新时代；党务工作人员；经营思维

*总在全国国有企业党的建设工作会议上指出，坚持党的领导、加强党的建设，是我国国有企业的光荣传统，是国有企业的“根”和“魂”，是我国国有企业的独特优势。坚持服务生产经营不偏离，把提高企业效益、增强企业竞争实力、实现国有资产保值增值作为国有企业党组织工作的出发点和落脚点，以企业改革发展成果检验党组织的工作和战斗力。

面对国企改革重任以及市场经济的快速发展、市场竞争日趋激烈，国有企业的党务工作与企业经营管理的紧密结合也变得越发重要。因此，培养一批具备强政治、懂行业、懂企业运营、懂业务等经营思维的党务工作人员，对有力推动党对国有企业领导的落地工作，助力于企业高目标引领、高质量发展的战略目标实现有着重要意义。

一、培养党务工作人员强政治的经营思维

思维

二、培养党务工作人员懂行业的经营思维

行为准则、道德规范等。六要了解公司现状，要明白公司所处的发展阶段。例如，房地产公司的运营模式是现金流型、利润型还是品质型？组织管控模式是单项目管控模式，还是多项目管控模式？是城市公司模式还是区域公司模式等。根据不同的发展模式，结合企业的生产经营情况，特别是企业遇到的经营难点、重点问题，对党建工作进行合理、科学的安排，保持工作的前瞻性，按照计划，针对性地将党务工作纳入到企业的生产经营中去。只有这样，企业的基层党建工作才能进一步促进企业生产经营的发展。

四、培养党务工作人员懂业务的经营思维

*总说“坚持服务生产经营不偏离”，服务生产经营的前提是要了解行业、熟悉企业。国有企业党务工作人员只有入行了，才会说行业话，做行业人。例如，某国有企业是一家房地产公司，对行业的了解，可以从这几个方面入手。首先，关注宏观经济，包括国际的和国内的经济走势；第二，关注国家和房地产项目所在的地方；第三，洞察房地产行业发展趋势，关注媒体发布的全国100强房地产企业名单和地方50强房地产企业名单、了解行业的规模，关注标杆房地产企业的产品优势等；第四，关注项目所在区域的房地产公司数量、竞争对手的产品类别、产品定位、销售价格，区域发布的销售面积、销售额排名等。

三、培养党务工作人员懂企业运营的经营

国有企业党务工作人员需要对企业的业务知识有所了解。了解和掌握一些专业知识，是做好党建工作最有力的支撑。

首先，要了解产品的类型与特点。例如，房地产企业需要了解产品的业态是高层、别墅、洋房、写字楼、酒店、公寓、集中式商业、产业园、旅游地产、特色小镇等，各种类型的产品有什么特点等。其次，要主动深入学习业务知识，了解产品开发的业务流程与专业知识。例如一个房地产项目开发可分为项目决策、开发前期准备、工程建设、项目销售、交付使用五个阶段，会涉及到规划设计、开发报建、招标采购、成本管控、工程建设、工程管理、营销策划、销售管理、招商运营、物业管理以及全过程的风险管控等方方面面的专业知识。再次，要了解组织机构设置、部门职能、岗位职责与权责关系等。有多少个部门，每个部门有哪些岗位，每个岗位有哪些职责，每个岗位之间的分工协作关系是怎样的，关键任务需要哪些部门支持与配合，关键业务流程等。然后，注意处理问题的方式方法与技巧。国有企业党务工作人员处理问题时应深入调查了解，坚持客观公正、实事求是的原则，抓关键问题，抓核心问题，围绕主题，并灵活运用面谈技巧、沟通方式。最后，要做到知识的持续更新。*总强调：“各级领导干部要加快知识更新、加强实践锻炼，使专业素养和工作能力跟上时代节拍，避免少知而迷、无知而乱，努力成为做好工作的行家里手。”时代在进步，社会在前进，知识变化速度越来越快，作为新

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强政治就是要提升政治能力，政治能力是把握方向、把握大势、把握全局的能力，是保持政治定力、驾驭政治局面、防范政治风险的能力。新时代，国有企业党组织要发挥领导核心和政治核心作用，紧紧围绕党的政治引导要求“把方向、管大局、保落实”。

国有企业党务工作人员需要与时俱进，坚定不移地贯彻执行党的基本路线，强化政治理论，锤炼忠诚干净担当的政治品格。全面学习马克思列宁主义、思想、理论、“三个代表”重要思想、科学发展观、*新时代中国特色社会主义思想，通过读原著、学原文、悟原理，做好党的理论武装工作。深入学习《*新时代中国特色社会主义思想学习纲要》，增强对*总系列重要讲话精神的思想认同、理论认同、情感认同，切实把*总系列重要讲话精神贯彻落实到企业各个领域，体现到党的建设各个方面，坚持学思用贯通、知信行统一，真正学懂、学透、学通，带着问题学，深入思考学，联系实际学，坚持把自己摆进去，把工作摆进去，把职责摆进去，用心体会，悉心领悟，诚心践行。学习后通过组织宣传工作、引导工作、思想政治工作，广泛深入宣传党的理论和路线方针，把党的主张变成员工的行动指南，充分发挥党的领导作用。

有效开展党建工作，必定要先对企业予以充分了解，需要深入企业了解其需求所在，继而以此为目标积极开展工作。作为一名国有企业党务工作人员，要了解战略。战略是引领企业发展的导向，越是环境复杂，越要重视战略，可以从这四方面着手：

一是了解国家战略，作为国有企业来说，要清楚国家的经济战略，重点就是了解国家的区域战略和产业战略，要学会看“红头文件”，学会分析战略导向。二是熟悉公司所在集团战略。只有熟悉集团战略，跟着集团战略走，才会谋求到更大的发展机会，抓住机遇，加大业务创新力度，努力抢占集团新业务领域布局的制高点。关注集团核心城市重点布局，织密区域经营网络。三是深刻把握上级公司战略。要将上级公司战略落实好，坚持高质量发展，从防风险、保质量、把未来的角度，突出抓好区域聚焦、结构调整和战略布局等方面工作。四是要深刻理解公司战略。只有清楚公司的战略目标，才能真正理解公司的需求，有针对性地开展党建工作，较好地把党建工作融入企业生产经营，以党建促生产，以生产强化党建。五要熟悉企业，了解公司的发展历程。只有了解公司的发展历程，才能深刻掌握公司发展中形成的企业文化，将企业文化通过讲故事、树典型等方式向员工传播，共同遵守公司价值观、

经济与社会发展研究社会与生态

新型城镇化背景下的土地需求分析山西财经大学公共管理学院 高艳

摘要：新型城镇化为城市资源环境带来了巨大压力，人口向中心城镇的流动增加了城市土地需求，使得城市扩张成为必然趋势。在城市扩张的过程中人口与土地的协调对于新型城镇化的健康发展具有关键作用，本文结合土地利用类型特点主要从居住用地、工商业用地和公共用地三方面展开分析。

关键词：新型城镇化；土地利用类型；土地需求

一、引言

制约，又有其与一般商品不同的特殊供求形式。土地供求平衡是相对的、暂时的，整体来讲土地供给量仍然是有限性的，土地供给的有限性和人类对土地需求的无限性致使土地供需不平衡，也使得土地经济活动中的土地供需矛盾必然一直存在。由于我国土地稀缺，人口众多，人地矛盾突出，所以导致地价总的趋势是上升的。

三、土地需求分析

业活动的增长情况，即就业人数、工商业产值和商业流通量（销售量），然后根据工商业活动增长情况预测相应的建筑面积，同样根据相关规定中有关容积率和建筑密度的规定分析所需土地面积，使得工商业用地需求分析更加科学合理。

（三）公共用地需求分析

公共用地需求从土地利用类型来分析，公共用地主要有学校、公园、城市绿地、基础设施用地如道路等。公共用地需求分析主要根据人均用地指标来分析，即人均公共管理与公共服务用地、人均交通设施用地、人均绿地、人均公园绿地等指标，最后结合相应人口规模进行公共用地需求分析，其中这些人均用地指标分别用相应指标用地面积除以中心城区的常住人口所得，最后不同类型公共用地总和即为公共用地需求。

参考文献

随着社会经济发展进程的加快，新型城镇化水平成为一个国家和社会发展进步的标志，但当前城镇化发展方式带来了一系列环境退化、城镇化速度和产业结构失衡、城市体系不合理等问题。《国家新型城镇化（2014-2020）》中提出“要合理确定城市规模、开发边界，优化城镇化空间布局和城镇规模结构”；2019年国家制定《2019年新型城镇化建设重点任务》，《任务》指出要强化“三区三线”管控，推进“多规合一”，促进城市精明增长，而人口对土地需求在划定城市边界过程中有着很大影响，因此本文通过分析人口对土地的需求旨在为城市边界划定奠定基础。

二、基础概念与理论

土地需求分析应充分考虑城市土地利用类型的特点，只有这样才能提高土地需求预测的准确度。土地需求是指人类为了生存和发展，利用土地进行各种生产和消费活动的需求。土地需求的一个重要特点是：土地需求是一种引致需求，或者说是一种派生需求，是由于对土地产品的需求才有对土地的需求。影响土地需求的因素主要有：人口变动、经济发展状况、人类利用土地的知识和科技水平。根据新型城镇化过程中土地利用特点，主要从居住用地、工商业用地和公共用地三方面进行人口对土地的需求分析。

（一）居住用地需求分析

居住用地的需求分析与人口和家庭经济尤其是住房消费水平紧密相关。分析居住用地需求首先要对人口和家庭增长情况进行分析，根据人口或家庭的住房消费水平来确定不同住宅类型的住宅需求，然后再根据不同类型住宅的容积率和建筑面积分析相应住宅面积所对应的土地面积，以此来分析一个地区的居住用地需求。

（二）工商业用地需求分析

随着城市经济的发展，城市不断向外扩张，城市中心工商业用地不断增加，不断占用更多的土地。工商业用地需求分析如同住宅用地需求一样，同样首先要分析某一区域范围内工商不移地贯彻执行党的基本路线，为建设中国特色社会主义而奋斗，发挥党的政治领导作用。同时，国有企业党务工作人员还必须学会思考，做到理论与实践相结合，知信行合一，把党务工作与企业经营管理紧密结合，使党务工作适应公司的战略发展走向，始终围绕企业的经营管理目标，确定工作内容、设计活动、指导活动过程，营造良好的人际关系与和谐的工作氛围，调动全体员工工作的积极性，从而合力促成国有企业战略目标的达成，完成企业

（一）城镇化和新型城镇化

城镇化是人口持续向城镇集聚的过程，具有一定的阶段性，且城镇化初期具有一定粗放特征。城镇化是指人口与其关联的社会经济活动的集聚过程，体现在城市人口规模的扩大和城镇空间的扩张。新型城镇化侧重强调城镇人口与其关联的经济社会活动在空间地理的均衡分布，不再片面追求城镇数量规模的增加，而是更注重城镇质量内涵的提升，通过城镇与城市资源的再分配实现基础设施一体化和公共服务均等化。新型城镇化在地理空间上的分布不单单局限于农村和城市，还包括城市和城镇之间的分配，与以往单纯的以经济增长为目的的城镇化对比,新型城镇化更看重提高城市化的内涵,这是促进城镇化建设的重点，由规模增加变为以提高内在为主。

（二）土地供求理论

土地供需平衡是指土地经济供给与人们对特定用途土地的需求之间的均衡关系。土地作为一种特殊商品，既受一般商品供求规律的

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时代的国有企业党务工作人员，只有不断加强各专业知识的学习，才能紧跟新时代的步伐，解决新时代国有企业党务工作难题。

五、结语

[1]郭志远.新型城镇化与乡村振兴战略协同推进研究[J].决策探索(下),2020 (2):10-12.[2]杨月,刘兆顺.新型城镇化背景下长春市人口与土地城镇化协调性研究[J].湖北农业科学,2017(17):3368.[3]唐芳,杨惠楠.广西土地资源供求关系计量分析[J].南方国土资源,2017(5): 34-37.[4]冯兴华,钟业喜,吴巍,李波.新型城镇化背景下江西省城市人口增长与土地扩张协调性研究[J].地理与地理信息科学,2016,32(3):81-88.[5]丁成日.城市土地需求分析[J].国外城市规划,2005(4):19-25.[6]徐永胜.土地人口承载力问题初探[J].人口研究,1991(5):37-42.的使命。

参考文献

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新时代，国有企业党务工作人员只有了解了战略目标、经营目标才能更好地发挥党的组织领导，了解了企业员工的需求，才能更好地做思想政治工作，才能做好思想领导，坚定