关于新洲区投融资平台及示范园区建设的情况

为了适应市场经济下快速发展的城市建设需要，我区不断推进投融资创新，加快投融资平台建设，初步形成了“引导，社会参与，市场运作”的投融资格局，较好的解决了建设资金不足的瓶颈制约。现结合实际，将新洲区投融资平台建设的相关情况简要汇报如下：

一、投融资平台的基本情况

新洲区目前已初步形成三大投融资平台，按照功能定位各有侧重，分工明确。具体情况如下：

（一）武汉市阳逻经济开发区建设开发有限公司。该公司是全区基础设施建设项目的投融资平台，于2001年5月正式注册成立，注册资本为5000万；为进一步壮大平台建设，公司注册资本增加到8亿元。阳逻建发公司成立十一年来，累计实现筹融资35亿元，其中：银行贷款30亿元，BT建设融资5亿元。累计完成建设投资27亿元，建成市政道路68公里，雨污水管网140公里，在建道路17公里；完成绿化面积57万㎡，亮化道路30公里；阳逻新城“六纵五横”道路及配套设施建设进一步完善，35平方公里核心区实现硬化、绿化、亮化、管网化，60平方公里内城市配套功能已形成雏形；一系列实质性项目的实施极大地改善了开发区的投资环境，提升了开发区的服务功能，树立了新洲区对外开放的品牌形象。

（二）武汉市新洲区土地储备中心和土地整理中心。该中心是全区土地收购储备和整理项目的投融资平台，于2002年正式注册成立，注册资本为3000万元，累计实现筹融资7.5亿元。

（三）武汉市新洲区农业投资有限公司。该公司是全区农业基础设施建设和农业产业化项目的投融资平台，已于2009年12月正式注册成立，注册资本为10000万元，累计实现筹融资6000万元。

二、新型工业化示范园区情况

新洲区新型工业化示范园区位于阳逻开发区北部工业园，园区面积为10平方公里，包括十条道路和一个还建点，总投资为 亿元。其主要情况如下：

阳靠北路（金阳大道至五一南路），长2400米，宽40—60米，总投资 万元，目前已完成 ，预计5月底完工；

金阳东延线（武汉外环至机场路），长1786米，宽30—50米，总投资 万元，目前已完成 ，预计5月底完工；

阳发路二期，长1110米，宽40米，总投资 万元，目前正展开前期工作 ，预计3月份开工建设；

余泊路二期，长1027米，宽50米，总投资 万元，目前正展开前期工作 ，预计3月份开工建设；

外环西辅道，长1047米，宽30米，总投资 万元，目前正展开前期工作 ，预计3月份开工建设；

机场路，长2162米，宽40米，总投资 万元，目前正展开前期工作 ，预计3月份开工建设；

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五一南路，长3650米，宽50米，总投资 万元，目前正展开前期工作 ，预计3月份开工建设；

淘金山东路，长1439米，宽30米，总投资 万元，目前正展开前期工作 ，预计3月份开工建设；

淘金山西路，长1746米，宽30米，总投资 万元，目前已开工建设 ，预计5月底完工；

金阳大道下穿武汉外环，长338米，宽30米，总投资 万元，目前正展开前期工作 ，预计5月份开工建设。

余集新村，项目用地面积198亩(即132145平方米)。总建筑面积约18.48万㎡（建筑物共计44栋、建筑密度33%，绿化率36%，容积率1.6）。其中住宅面积约16.17万㎡，计划安置户数约1424户，安置人数4557人。估算总投资约3亿元。建设标准为按照城市化住宅小区标准，主体以砖混结构为主，配套文化、服务和商业建筑以框架结构为主；小区配套绿化、道路、水、电、气、通讯及有线电视等。

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