房租租赁协议

出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）：

据国家法律法规有关规定，甲乙双方在自愿、平等基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方协商达成如下协议：

一、房屋座落在武汉市江汉路250号船舶广场15楼1503室，建筑面积198.43平方米 二、房屋室内已装饰。内有格力空调1.5匹贰台、海尔银海热水器壹台、能率燃气热水

器壹台、微波炉壹台、老板牌抽烟机、燃气灶各壹台、小橱宝壹台、房门1503室钥匙伍把、1503室邮箱钥匙贰把、太太牌晒衣架贰台、室内上述设备良好。 三、租赁用途：此房屋仅作总经理住宿使用。

四、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日 五、租金及付款方式：

1、 每月租金：伍千元整（含物业管理费，物业管理费由甲方自行缴纳）。 2、 每季度结算一次，每次结算应提前5天，现金支付。

3、 乙方向甲方预交押金伍仟元整。 六、乙方在租赁期内发生的水费、电费、天燃气、电话费、有线电视费，停车费等费用，由乙方承担。

七、租赁期间物业管理费用由甲方承担。

八、甲乙任意一方在租赁期间内在终止协议，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。 九、乙方不得将租赁房屋转租或转借他人使用。

十、乙方要求装修或变更原有设施，应事先征得甲方书面同意，租赁期满经甲方验收后，乙方尚可办理退租手续，甲方退还乙方押金。 十一、 违约责任

在租赁期间内，有下列情况之一甲方可终止协议，乙方应承担违约责任：

1、 乙方改变用途或利用房屋进行违法活动，押金不退。

2、 乙方转租（借）他有使用，转租（借）无效，预付租金、押金不退。 3、 乙方在租赁期内中途违约退租，押金不退，并承担甲方车旅费1200元。

4、 乙方无正当理由不按时交纳租赁费，要承担违约责任。违约金为租金5%每天，欠

租半月（15天）视为终止合同，并交纳一个月租赁费（含物业管理费），押金不退。 5、 未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，乙方应实价赔偿。

6、 乙方在租赁期内搬走房屋内设施，应实价赔偿。

十二、甲方在租赁期间终止协议，押金退回给乙方，并按月租金额的双倍另外支付违约

金。

十三、租赁期满，如需续租，乙方可优先承租。

十四、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 十五、甲乙双方应提供有效证件（复印件），双方协议壹式两份，甲乙双方各壹份。 十六、甲乙双方自签字之日起生效。

甲方姓名： 乙方单位（签章）：

法人或授权代理人（签名）： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日 水、电、燃气表记录

日 期 电 水 燃气 备 注