低温热水辐射地板采暖安装工程分包合同
甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国经济合同法》和国家有关法律、法规，本着平等互利原则，经协商，双方达成如下协议条款：
一、甲方同意乙方负责 工程施工按工程实用面积 平米，单价 元/平米，工程总造价为 元，（大写 ）（最终以工程实际面积为准）。
二、地暖工程施工方式及内容 1、施工方式：包工包料；
2、工程内容：一楼暖气，二、三楼地暖工程材料供应、地暖工程施工、售后服务。
4、工期自 年 月 日到 年 月 日。
如遇下列情况，经甲方或现场代表签证后，工期相应顺延：
1．按施工准备规定，不能提供施工场地（经乙方和有关各方验收不符合条件
要求），障碍物未能清除，地暖楼板层地面未找平，影响进场施工；
2．甲方负责提供的条件未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修配、代换而影响进度；
3．不属于包干系统范围内的重大设计变更，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；
4．如因停电、停水影响正常在施工中施工；
5．未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料款而影响施工； 6．人力不可抗拒的因素而延误工期。
三、双方责任和义务 1、甲方责任
（1）、甲方督促施工单位提供清洁、平整的地面（地面不应有任何物品及建筑垃圾），提供水电等配套便利设施；
（2）、甲方在施工中协调各方面关系，确保施工正常进行；
（3）、保证地暖填充层按乙方要求及时回填（必须搭设架板、避免管材划伤），回填不得使用震捣器；
（4）、豆石混凝土填充层的浇捣及找平层的施工由甲方负责，豆石粒径不大于15 mm，养护时间不少于48小时，在此期间或以后不得在地暖施工面上进行打眼、剔凿填充层或楔入任何物件等破坏地面结构的作业，以免损坏地暖系统；
（5）、未经验收，甲方提前使用，由此而发生的质量问题或其它问题，由甲方承担责任；
（6）、负责竣工后的验收工作；
（7）、按本协议条款规定向乙方支付工程款。 2、乙方责任
（1）、按照有关规定施工，保证工程按时保质交工；
（2）、乙方负责地暖全部物料采购，材料进场时必须按甲方要求及地暖标准验收合格，运输及施工现场的保管；
（3）、安装地暖做到文明施工，听从甲方现场合理指挥；
（4）、提供采暖材料：材料按图纸要求的规格型号采购，档次要求中档；不含填充层材料及施工费用；
（6）、乙方承揽地暖工程包括：分集水器的供应安装、地暖的安装及调试； （7）、二次打压合格后，如有分集水器丢失、管子破损，乙方负责维修，材料及修理费用由甲方承担；
（8）、做好保修期的维修工程。 四、工程质量标准与保修
乙方所施工地暖工程，在正常使用条件下（供水温度不大于60度，工作压力不大于0.8Mpa，无人为损伤或不可抗力情况下）PE-Xb管使用期限为50年，保修期为两个采暖期。以产品质量保证书为准。地暖使用期内，因管材质量或安装原因给甲方住户造成损失的，乙方负责赔偿全部的相关损失。
1、保修期内发生质量问题，乙方保证在24小时内给予维修，所有维修费用由乙
方负责。保修期后乙方仍负责维修，材料费及修理费用由甲方负担；
2、保修期，由于甲方人为或不可抗力造成的地暖各部位损坏，乙方给予维修，但责任和费用由甲方承担；
3、乙方提供用户使用手册。 五、付款方式
1、合同签订后，甲方支付工程总造价的 %，作为工程预付款；人员及材料进入工地后，甲方支付工程总造价的 %，作为工程进度款;
2、地暖工程安装验收完毕，甲方应支付乙方工程总造价 %，留工程总造价 % 作为质保金，一个采暖期后（一个星期内）全部结清；
3、甲方必须按乙方提供帐号汇入乙方帐户，否则出现经济问题，乙方不承担法律责任。
六、如乙方未按合同规定时间完工，乙方承担由此造成的损失。
七、若甲方未按合同条款或其他原因条件造成工程延期，甲方承担由此造成的损失。
八、此工程（价格）不包括与总包方的配合费。
九、协议条款未尽事宜，双方协商解决。双方补充协议与本协议条款具有同等法律效力。如有争议或有一方违约，可由另一方的仲裁机构协调或解决。
十、合同协议条款双方签字盖章后生效。 十一、合同一式四份，双方各持两份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
