垃圾房

2、 墙面：高3米，光滑铁皮或嵌白色瓷片砖墙，墙体与地面相交处为 弧形角，以方便彻底的卫生清理

3、 排风扇：每15平方米安装一个排风扇，离地2米处安装。通风口 安装40目筛网防止蝇类入侵 4、 地面：水泥硬底化，预防或减少蝇类在内部孳生 5、 门：带锁铁门，门底缝隙不大于1CM，防止老鼠侵入取食 6、 门户安装胶帘胶帘安装规范：胶帘需要离地0.5cm，两片直接重叠 2-5cm,与门等宽或者大于门的宽度，胶片之间不能粘在一起。 7、 垃圾房内要安装捕蝇灯，以便孳生的蚊蝇在第一时间被捕蝇灯诱杀 8、 垃圾要袋装入垃圾桶，垃圾桶带盖并盖严，以免飞虫由垃圾房侵入 到室内活动

9、 垃圾房内要有排水沟和地漏，排水沟的出水管要直接插入污水里

面，以免排出的污水再次招惹蚊蝇。地漏加上金属网罩，以免爬虫在下水道窜出 10、 垃圾做到日产日清，垃圾房外不得随意堆放垃圾

11、 专人负责垃圾房的管理，确保铁门在非处理期间保持关闭 12、 垃圾车进入酒店前，确保车上屋携带苍蝇，或在离酒店200M外自 行冲洗车体

13、 垃圾倾倒地需离酒店200米外

垃圾房篇

2009.05/商业物业管理部 第 1 页 共 1 页

垃圾房功能设计建议

设计建议：

一、垃圾房门建议安装弹簧合页，确保房门随开随关，避免异味传播； 二、垃圾房地面建议铺设防酸碱、防滑地砖，四周墙面距地1.5m铺设瓷砖； 三、垃圾房内的地面找坡处理，并设地漏有利于地面冲洗排水，防止污水外流； 四、垃圾房因日常保洁清洗需要，在进门左侧靠墙处须考虑取水点及拖布槽（0.6m×0.6m×0.6m）；右侧墙面须考虑设置照明开关及电源插座；

五、建议垃圾房内设干区（一般生活垃圾）、湿区（餐饮垃圾及潲水）,以防止渗漏液相互污染，分隔槽高度0.2m，单区尺寸为2.5m×3m（具体尺寸可根据各项目情况灵活调整）； 六、垃圾堆放干、湿区相隔而设，靠墙处地面设格状排水沟，方便清洁冲洗排水； 七、垃圾房要注意室内空气流通，建议开窗（加纱窗）和安装强排风扇，室内设照明； 八、垃圾房室内高度建议不低于2.5m；室内面积建议不低于24㎡； 九、垃圾房应设置在靠近车行通道边，以方便环卫运输车辆装载。

《高层建筑中生活垃圾收集设施设置标准》 （发布日期：2005年7月11日） 1 总 则

1.0.1 为使高层建筑（以下简称“高层”）中生活垃圾（以下简称“垃圾”）收集设施设置规范化，给高层的规划、设计、审批、建设、验收、监督、管理和使用提供有关的依据，特制订本标准。

1.0.2 本标准适用于7层以上（含7层）的住宅和高度超过24m的公共建筑。 1.0.3 本标准中所说的垃圾收集设施应为高层总体的组成部分。 1.0.4 旧家俱、旧家电等大件垃圾应按有关规定另行处置。 1.0.5 高层中垃圾收集设施的设置还应符合本市城市规划和居住区规划的要求。

1.0.6 高层中垃圾收集设施的设置除应遵守本标准外，还应符合现行有关标准的规定。 2.收集系统的分类和组成

2.0.1 高层的垃圾收集系统分为普通管道、专用电梯、人工收集、气力管道和水力管道系统等五类。

2.0.2 普通管道系统应由各层垃圾间、垃圾管道、垃圾房和车辆配套容器等组成，并宜配置压入机。

2.0.3 专用电梯系统应由过渡容器、专用电梯、垃圾房和车辆

配套容器等组成。

2.0.4 人工收集系统应由各层垃圾间、密闭过渡容器、客用电梯、垃圾房和车辆配套容器等组成。

2.0.5 气力管道系统应由垃圾管道、输送管道和垃圾收集站等组成。 2.0.6 水力管道系统应由垃圾粉碎、水力管道和垃圾收集站等组成。 3.收集系统的选择

3.0.1 高层都必须设置垃圾收集系统。

3.0.2 高层内配备专用电梯时，宜选择专用电梯系统。如宾馆、商场、办公大楼和娱乐中心等。

3.0.3 高层内只配备客用电梯时，宜选择普通管道系统或人工收集系统。如住宅、医院、商住楼和综合楼等。

3.0.4 高层内厨余垃圾较多时，可在大厨房内设置粉碎机和脱水机。此类高层较集中时，宜采用水力管道系统。 3.0.5 建筑标准高的高层群体，宜选择气力管道系统。 4 垃圾管道 4.0.1 垃圾管道应由管道、投入口、排出口、通风管和喷淋装置等组成。

4.0.2 垃圾管道宜垂直设置，如果在接近底层时用一个斜角引出，则管道与垂直线的夹角不得大于30°。

4.0.3 其横截面宜为圆形，内壁必须光滑，内径不得小于

600mm。

4.0.4 管道材料应具备防火、耐腐蚀和防渗透等性能，应采用陶土、纤维加固水泥和不锈钢等，应采用标准件。 4.0.5 住宅中每层楼面共同使用一根管道的住户数不宜超过10户；超过时应增设管道。

4.0.6 各层楼面的投入口应设置在各层垃圾间内，并符合设计规程要求。 4.0.7 投入口部件应用不锈钢制作。

4.0.8 投入口的固定架应在墙上可靠固定，其进口底边至楼地面的高度以700～750mm为宜。

4.0.9 投入口与管道之间应可靠连接并用防渗透的材料嵌填，使其形成连续光滑的表面。 4.0.10 投入口的门应有复位装置，开启力一除去就能自动回复到全闭位置。 4.0.11 投入口的门和洞口框架间应当有可靠的密封。 4.0.12 排出口应设置在垃圾房内，并符合设计规程要求。其底边距地坪的高度不应小于3.2m，其中心线与两边侧墙的距离不应小于1.5m，与里墙的距离不应小于2.5m。

4.0.13 排出口应配备专用闸门。闸门板应当能经受下落垃圾的冲击；应采用不锈钢板，其厚度不得小于8mm。

4.0.14 闸门板应当在闸门关闭时，能完全盖住管道，阻止管道中的垃圾下落；在闸门打开时，不妨碍垃圾的下落。

4.0.15 垃圾管道应向上直通至屋顶或超过最高一层投入口之上，不得少于300mm。

4.0.16 垃圾管道上部与通风管相连接，通风管的高度应足以使管道中的臭气被抽走，高出屋顶不得少于1500mm。必要时可装排风机。

4.0.17 通风管顶部应设置既能保持横向通风又能防止雨水或外物侵入的通风罩。

4.0.18 喷淋装置应当满足清洗、消毒和防火的要求。 注：本章有关垃圾管道的规定均指普通垃圾管道。 5 垃圾容器

5.0.1 垃圾容器包括过渡容器和车辆配套容器。

5.0.2 垃圾容器应结构合理，有足够的强度和刚度，并容易清洗，内表面应光滑、无沉积垃圾的死角。

5.0.3 垃圾容器应当用耐腐蚀和阻燃的材料制造，或经表面处理达到耐腐蚀和阻燃的要求。 5.0.4 应配置的垃圾容器数量可用（5.0.4）公式计算： 5.0.5 垃圾容器放置时，其相互间及与周围墙壁间应保持的安全距离不得小于150mm。

6. 垃圾间和垃圾房 6.1 垃圾间

6.1.1 普通管道系统各层垃圾间的面积，不宜小于1M2；人工

收集系统各层垃圾间面积可按该层楼总建筑面积的0.4%考虑，但最小不得少于4M2。在每层建筑面积小于300M2时，可两层合用垃圾间。

6.1.2 垃圾间应有通风窗或机械排风、人工照明；人工收集系统的垃圾间还应有冲洗水嘴和地漏排水等设施。 6.1.3 垃圾间应有防火门，可以与生活居住用房相隔离。 6.2 垃圾房 6.2.1 高层建筑都应有垃圾房，其可以是建筑物总体的一个构成部分，设置在高层的底、裙房或地下室；也可以是单独的外部建筑。高层群体，还可以合用垃圾房。其面积可参照6.2.4的规定。

6.2.2 宾馆、商场和娱乐中心等高层内厨余垃圾较多时，宜在垃圾房设置专用冷藏室。 6.2.3 商场和办公大楼等高层内纸类垃圾较多时，宜在垃圾房设置打捆机等设施。 6.2.4 垃圾房的面积可按高层内各层累计总建筑面积的0.1%考虑，最小不得少于10m2。净高不得少于3.2m；设在地下室的垃圾房还应保证垃圾收集作业的需要。其地面应用防水和便于清洗的材料，内墙面应贴瓷砖。

6.2.5 垃圾房的选址应方便环卫作业和收集车辆的进出。 6.2.6 垃圾房应安装防爆照明灯，有冲洗水嘴和排水沟。雨水或其他表面水不得流入其内。