关于代理合同汇编

　　甲方：电子科技有限公司

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

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　　传真：

　　E-mail：

　　签约地点：

　　签约时间：

　　甲乙双方本着平等互利，协商一致的原则，就甲方委托乙方在指定区域代理销售甲方产品的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条合同双方保证自己是合法存在的法人组织，具有经营与经销本合同指定产品的资格，并提供《营业执照》，《税务登记证》等有关证件的复印件。

　　第二条代理销售区域范围

　　1.甲方授权乙方销售甲方产品的行政区域为：;

　　2.乙方同意为上述指定区域之代理商，并承诺全部履行本合同项下之义务。

　　第三条合同期限、首期季度销售额、年度销售任务及奖励。

　　1.本合同有效期为一年，自X年X月X日起至X年X月X日止。

　　2.本合同期满，乙方可以申请续签，但应提前30天书面告知甲方。如乙方已按时完成合同约定的产品年度采购任务，同等条件下将有优先权续签合同约定的代理区域范围和代理系列产品的权利。

　　3.年度销售任务及奖励见附件。

　　4.根据本合同约定，乙方在本合同签字盖3个月内完成销售额X万元人民币任务。

　　第四条产品采购及付款方式

　　1.根据本合同的约定，乙方在本合同签字盖章后乙方在本3个月内完成销售额X万元人民币任务，一年内应累计完成X万元人民币的年度销售任务。

　　2.订货时乙方应向甲方指定办事机构发出书面订货单，订货单应有乙方法定代表人签名并加盖公章。甲方收到订货单后经确认该笔订货是否有效。如确认订货有效，则每份订货单及确认函均构成一份有效的买卖合同，本合同有关付款方式，交货等相关条款可视为对该合同的有效补充。

　　3.乙方书面订货单得到甲方确认后，乙方须3天之内支付货款70%给甲方作为预付款，其余%须在甲方发货前三天支付给甲方。

　　4.货币结算单位为人民币，付款日期均为货款已到达甲方账户的日期。

　　第五条交货与运输

　　1.乙方书面订货单得到甲方确认后，甲方应在收到乙方全部货款后-X个工作日内发货。

　　2.发生人力不可抗拒因素(不可预测、不可避免、不可克服等)，使甲方不能按时供货或乙方不能按时交付货款的情况除外。

　　3.乙方可自行来甲方指定地点提货，亦可委托甲方代办航空、铁路、公路、快递等形式的托运(乙方需出具委托书)。甲方承担一般性货物运输和保险的费用(如铁路，公路运输)。?如乙方要求特殊运输方式(如航空和快递)，需出具委托书，运输和保险费用由乙方承担。甲方发货后，将提货单及发货票随后寄给乙方。

　　4.乙方提货时必须当场开箱验货。如发生货物缺失、破损等，乙方应立即向甲方提出书面报告。并由相关承运部门提供货品缺失、破损证明，由双方协商处理。

　　第六条产品保修

　　乙方在销售中因甲方产品存在质量问题，均可向甲方申请保修、调换，具体操作按甲方《电子科技有限公司市场营销方案》相关条款执行。

　　第七条产品退、换货

　　1.产品保修(换)期限

　　对正式备案的售出产品(以收到经销商反馈的“登记联”为准)，自用户购买之日起，提供为期三年的'免费产品保修服务以及终身有偿维修服务。

　　2.产品保修(换)原则

　　在规定的产品保修期内，在用户严格按照产品使用说明书的规定，对产品进行了正确安装，使用和维护的前提下;如果确实由于产品的自身质量问题造成产品的各类故障，将免费为用户提供返修或调换货品服务。

　　产品售出后，如果乙方由于自身原因要求退货，必须同时符合并接受以下条件，否则对乙方的退货要求不予受理：

　　①当乙方因自身销售原因，可以向甲方提出退货的请求，甲方经对实际情况核实后，可以按照合同给予乙方退货还款。乙方只能在产品采购后X个月之内提出退货申请。超过X个月，不予退货还款。即：申请退货日期(以乙方发送退货申请传真日期为准)距乙方采购产品日期(以发货日期为准)时间不超过天。

　　②乙方退回的产品(以实际收到的退货品为准)必须保证未经安装使用，且外观及各部分完好无损;(退回产品的运费需由乙方支付)。

　　在满足上述两项条件的情况下，可以为乙方办理退货手续，退款标准为乙方原采购货品金额的%，同时退货产品的包装，运杂费等均由乙方承担;如退回的货物有损坏，甲方将视损坏情况扣除相应的款项，剩下的货款退回乙方;退货后，甲方有权视情况取消乙方的代理权。

　　3.产品返修原则

　　对于以下符合产品保修(换)原则规定的质量问题产品，我们只能提供原货品返修服务(不可调换)：

　　1)为用户特殊定做非标产品。

　　2)用户购产品三个月后，发生质量问题，且可以进行修复的产品。

　　3)购买产品三个月内发生质量问题但可以修复的产品，经与客户沟通并征得客户同意，允许进行产品返修的。

　　第价格调整利益保障

　　为充分保障广大经销商的利益，在进行产品价格体系调整时，将严格遵守以下承诺：

　　1.保证产品价格体系正式调整前七个工作日将价格调整信息通知到每一位经销商。

　　2.对于进行产品价格体系调整前(以正式执行调整后的新价格体系日期为准)已经发生采购的经销商，不负责对经销商已经采购的全部调价后产品进行差价补偿。

　　第九条双方其他权利与义务

　　1.甲方的权利

　　1.1有建议和指导乙方实施甲方制订的市场营销方案的权利;

　　1.2具体措施见《电子科技有限公司市场营销方案》中的相关条款内容;

　　1.3有核定乙方特约经销区域及特约经销产品市场最低售价的权利;

　　1.4有审核、规范乙方进行产品广告宣传的权利;

　　2.甲方的义务

　　2.1在乙方完成季度采购任务后，向乙方出具代理商证书及证明，维护乙方作为代理商的正当合法权益。

　　2.2向乙方提供产品销售时所需的营销、技术和广告宣传资料及相关的产品认证证书。

　　2.3乙方在本合同第二条约定区域范围内进行其代理经销产品的市场开拓与销售工作时，甲方需按照《电子科技有限公司客户服务方案》中相关条款规定，为乙方提供必要的市场指导、技术支持、培训支持、广告支持等相关配套服务。

　　2.4向乙方按时、按质、按量提供包装完整的合格产品;

　　2.5协助乙方做好货物托运及调换工作;

　　2.6采取有效措施调节和规范市场秩序;

　　2.7严守乙方的业务机密。

　　3.乙方的权利

　　3.1享有本合同第二条约定的特约经销产品在产品特约区域的经销权;

　　3.2享有按《电子科技有限公司市场营销方案》享受一切奖励条款规定的权利;

　　3.3享有按《电子科技有限公司客户服务方案》享受一切支持条款规定的权利;

　　4.乙方的义务

　　4.1应向甲方提供营业执照等合法有效的经营证件，并严格遵守国家有关法律法规及行业规范，进行守法经营;

　　4.2自觉维护甲方及其产品的形象和声誉，在甲方指导下处理好特约经销区域内产品终端用户的投诉与相关服务请求，并做好有关部门监督检查的配合工作;

　　4.3严格遵守甲方《电子科技有限公司市场营销方案》中关于市场营销秩序维护及经销商行为约束方面的相关规定;

　　4.4不得擅自生产、伪造甲方之产品，并要协助甲方做好保护甲方专利、商标等知识产权的工作;

　　4.5乙方必须安装专用的通讯设备，保持与甲方的持续沟通，及时反馈各种市场营销信息;

　　4.6乙方印制各种针对甲方的宣传资料前必须呈甲方审核，并经甲方书面许可后方能发布;

　　4.7遵守甲方颁布的年度营销方案、客户服务方案，并积极支持配合甲方组织的各项活动;

　　4.8不得以甲方名义与第三人签订经济合同或从事其他民事行为，甲方亦无须为乙方与任何第三人发生的经济或民事纠纷承担法律责任。

　　第十条合同修改、终止

　　1.本合同的修改必须经双方协商一致，并形成书面材料(合同变更简约)，经双方签字盖章后生效。

　　2.发生下列任何一种情况时，宣称此种情况存在的一方应书面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天内(本合同特别约定除外)令双方共同满意地纠正、补救或消除这种情况，则申诉方有权书面通知另一方解除本合同并立即生效。在上述30天期限内，双方仍应继续履行其在合同项下的义务。

　　2.1一方严重违反合同及合同相关附件之约定;

　　2.2一方破产或进入清算程序(无论是强制性还是自愿性);

　　2.3出现不可抗拒力的情况，以至任何一方无法履行其在合同项下的主要义务;

　　2.4一方在公众场所、传媒等攻击另一方的形象和声誉，或自身公共形象严重败坏。

　　3.经双方书面同意，可提前终止合同。

　　4.若乙方在合同规定时间内，未完成销售任务、本合同视为无效。

　　第十一条其它

　　1.本合同附件及双方已明确约定的《电子科技有限公司市场营销方案》、《电子科技有限公司客户服务方案》的有关条款，与本合同具同等法律效力。

　　2.《电子科技有限公司市场营销方案》、《电子科技有限公司客户服务方案》的有关条款，与本合同的有关条款有重复，以合同内容为主。

　　3.本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　4.本合同履行过程中引起的争议，双方应友好协商。协商不成，任何一方均可向人民提起诉讼。

　　5.合同于双方签字盖章及乙方支付首期采购款后方可生效。

　　6.本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：电子科技有限公司乙方：

　　代表：?代表：

　　日期：X年X月X日日期：X年X月X日

关于代理合同汇编

　　土地登记代理合同的内容主要由当事人约定，具体的内容根据当事人不同需要会有所变化，但合同的主要内容是具有共性的。一般情况下，土地登记代理的合同应当包括以下主要内容：

　　(一)当事人的名称或者姓名和住所

　　当事人是合同的主体，没有主体，合同就不成立。主体不明确，其权利义务关系就无法明确。土地登记代理合同的主体包括土地登记代理机构和委托人，土地登记代理人必须以土地登记代理机构的名义与委托人签订合同，不能以土地登记代理人个人的名义与委托人签定合同。通过明确主体关系，使土地登记代理合同具备法律效力。

　　(二)代理事项

　　代理事项是土地登记代理合同的客体。客体是指合同主体在履行权利与义务时的共同指向。没有客体，合同的权利义务就失去目的。在土地登记代理合同中，代理事项主要是指土地登记代理的具体内容，代理事项必须要明确、清楚。如不清楚将难以保证合同得到正常履行，代理事项应是在合同加以明确的重要内容。

　　(三)代理成果与质量要求

　　土地登记代理成果一般以文件资料、书面报告等形式体现。为了满足委托人的要求，保障合同的履行，对代理成果的形式和质量的要求需要在合同条款中予以明确。

　　(四)代理权限范围

　　代理权限范围即土地登记代理合同中规定的授权范围，是对土地登记代理人行为的约束。土地登记代理人必须在规定的授权范围内从事代理活动，不得进行无权代理或越权代理。同时，委托人的授权范围不得超越国家有关法律的规定。

　　(五)代理费用的支付标准、支付方式和时间要求

　　代理费用是指委托人在接受土地登记代理人的代理成果的同时付给代理人的劳务报酬。此外，还应规定代理劳务报酬的结算和支付方式及时间要求。支付方式可以为现金结算也可以转帐支付。

　　(六)合同的履行期限和方式

　　履行期限直接关系到合同中权利与义务完成的时间，也是土地登记代理合同依法存在的效力期限，同时也是确定违约与否的因素之一。当事人应当在土地登记代理合同中予以明确约定履行期限，同时也应当在合同中明确履行合同的`方式。

　　(七)违约责任

　　违约责任是当事人违反合同约定应承担的法律责任。违约责任条款有利于督促当事人履行合同义务，保护守约方的利益。

　　违约责任条款应列明当事人双方违背合同规定时所应承担的违约责任。合同中没有约定违约责任的，并不意味违约方不承担违约责任。违约方未被依法免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任。

　　(八)纠纷解决方式

　　纠纷解决方式是当事人解决合同纠纷的手段和途径。当事人发生纠纷时使用的处理方式通常有协商、调节、仲裁和申诉四种方式。当事人应在合同中明确选择解决合同争议或纠纷的具体途径，如通过仲裁或申诉。

　　除上述内容外，委托人和土地登记代理机构还可根据不同土地登记代理的内容，结合土地登记代理的有关专业要求和要求等特征，在合同中增加有关内容。需要说明的是土地登记代理合同应得到委托人和土地登记代理机构双方的认同，并签定盖章后方可生效。

关于代理合同汇编

　　甲方：

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　　法定代表人：

　　职务：

　　乙方：青岛合建行房地产营销有限公司

　　地址：青岛市崂山区同安路882-1号鸿泰大厦B座901-902室

　　邮码：

　　电话：-

　　法定代表人：吴云海职务：总经理

　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的xx项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条合作方式和范围

　　1.甲方指定乙方为在xx项目项目的独家销售代理方，项目位于，总建筑面积约为平方米，共计套，以上面积均为暂测，以房地产测绘部门出具的测绘面积为准。

　　2.若乙方在委托期内能完全履行本合同所约定的相关职责，并按时完成销售任务，无重大过失，则甲方对该项目在委托期内不再委托其他公司销售代理。

　　第二条合作期限

　　1.本合同代理期限为个月，自20xx年月日至年月日。在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长6个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　2.在本合同有效代理期内，双方不得单方面终止本合同。

　　第三条费用负担

　　1.本项目的推广费用(包括但不限于报纸电视广告投放费用、印制宣传物料、售楼书、制作沙盘、样板房售楼部样板展示区等设计施工等)由甲方负责支付，相关方案甲方审定后执行。

　　2.甲方负责为乙方提供销售场所，保证并缴纳销售期间水、电等配套正常使用和费用。由于项目展示销售需要的电话费、办公设备、样板房内所有费用等所有投入均由甲方承担。

　　3.乙方自行负责销售期间其销售人员的工资、奖金和其他劳务报酬;保证销售环境的整洁;乙方策划人员的工资、奖金和其他劳务报酬以及工作设备的支出均由乙方支付;乙方人员来往于本项目的所有差旅费用均由乙方自行承担。

　　第四条销售价格

　　1.双方同意，项目的销售均价为元/平米，乙方根据此销售均价制定销售底价表作为本合同的附件。

　　2.此销售底价表得到甲方的书面同意之后执行;低于此底价表成交的单元必须得到甲方签字同意。

　　3.甲方同意乙方按照此底价表上浮一定比例制定对外销售价格表，必须经甲方签字后执行;

　　4.乙方应在销售过程中严格执行经甲方批准的销售价格及优惠，不可以自行提高或降低价格进行销售。

　　第五条代理进度、代理过程的约定

　　(一)代理进度

　　1.销售进度以取得的《商品房预售许可证》、现场样板展示区、样板房等按照双方约定的要求竣工为准。

　　2.代理进度甲乙双方可根据市场和项目实际情况进行调整(以批准的销售计划为准)，调整进度经协商后作为本合同补充条款与本合同一样合法有效。

　　(二)代理过程

　　甲乙双方在房屋销售过程需要按照以下条款约定执行：

　　1.甲方应在开盘前确定《房屋定购书》、《青岛市商品房预售/买卖合同》样本，乙方提供参考意见，销售过程中与样本有出入的条款需经甲方授权人员签字确认。

　　2.甲乙双方分别任命一名负责人(乙方为，甲方为)，负责销售信息的及时沟通和问题处理。乙方需要按照甲方的销售规范进行销售，并接受甲方的监督。

　　3.购房付款以及进款的约定

　　(1)客户定购房屋需签定甲方提供的《房屋定购书》，并于《房屋定购书》签定后七日

　　签署《青岛市商品房预售/买卖合同》。

　　(2)分期付款客户须于签定合同日交齐房款的60%，余款应于房屋交付之前缴清。

　　(3)办理按揭手续的客户，签定合同时需要交齐首付款(不低于总房款60%)并于7日内办理完剩余房款的借款手续，借款款项进款时限根据银行规定。

　　第六条代理佣金及支付

　　1.乙方的代理佣金包括(1)销售总额的%;(2)超出销售底价表的溢价部分的30%作为奖励金;

　　2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

　　(1)甲方在买方正式签定《青岛市商品房预售/买卖合同》并支付首期款后，乙方即可获得本合同所规定的代理佣金。

　　(2)对于乙方已签署《青岛市商品房预售/买卖合同》并已缴纳首期款项的房屋，乙方每月1日前提供佣金清款明细单报甲方审核。甲方于收到清款明细单后的5个工作日内向乙方支付佣金，乙方提供等额的合法票据。。

　　3.因客户违约而没收的.定金和收取的违约金，归甲方所有。

　　第七条甲方的责任

　　1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　(1)甲方营业执照副本复印件和银行收款帐户。

　　(2)甲方应提供有关部门对开发建设_xx项目_项目批准的有关证照(包括但不限于：国有土地使用证、房地产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证证)和销售本项目的商品房销售许可证(外销商品房预售许可证)、青岛市房地产项目开发经营权证，以及《产品说明书》、《质量保证书》复印件(加盖甲方公章)。

　　(3)关于代售项目所需的有关资料，包括但不限于：总体效果图、沙盘、楼座标示、局部效果图、楼层平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、配套设施、楼层高度、销售面积、销售价格、使用功能等(书面形式确认)。

　　(4)甲方正式委托乙方为_xx项目_项目销售代理的委托书，并现场公示;

　　2.甲方负责保证该项目的销售合法性，申办有关售楼之法律批文，并为该项目之成交客户以部门认可之程序办理买卖手续。

　　3.甲方保证若客户购买的该物业的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

　　4.甲方委派财务负责收取定金和房款并出具相关收据。

　　5.甲方负责确定按揭银行并联系撤押手续等。

　　6.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

　　7.甲方负责提供现场示范单位、售楼处、看房车等对外销售道具。

　　8.甲方如期保障工程进度，确保工程按预定时间竣工并验收合格，如因工期延误而给销售带来影响，由甲方负责。

　　9.甲方在尊重乙方利益的同时，有权对乙方工作进行监督、检查，发现不妥之处，随时提出整改及调整意见，双方协调一致。

　　10.销售过程中，项目如有变动甲方应以书面形式通知乙方，双方签字确认，对于乙方提出的书面问题，应三日内给予书面答复。

　　11.甲方在销售期内收到乙方提供的意见时，应在要求时限内就乙方意见作出答复，并以甲方签字或签章形式认可为准。

　　12.本项目的总体规划、单体建筑户型设计、园林景观规划设计、样板示范区设计施工、交房装修标准及样板房施工、营销推广策略等，应充分尊重并参考乙方的建议，甲乙双方共同签字认可。

　　13.甲方同意在本合同有效期内，本项目所有对外宣传的资料、户外广告牌、媒体广告及专项活动等的落款中均体现乙方作为独家销售代理的角色，以利于销售工作的开展，内容为“全程代理：合建行房地产”。

　　第乙方的责任

　　1.在合同期内，乙方应做以下工作：

　　(1)制定项目广告推广计划，并制定销售计划，安排时间表;

　　(2)主动挖掘客户，派送宣传资料、售楼书;

　　(3)在甲方的协助下，带领客户参观并介绍项目、环境及情况;

　　(4)利用各种形式开展多渠道行销活动;

　　(5)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

　　(6)乙方应遵守甲方在售楼现场的公示规定;

　　(7)乙方不得以非甲方名义与客户签定有关甲方委托房屋的相关文件，包括但不限于认购书、定购书、合同等形式，且不得以非甲方名义收取客户任何款项。

　　2.乙方负责项目的营销策划以及宣传执行的组织工作，乙方在对外营销推广过程中,严格遵守国家、地方各项规定,全面维护甲方利益，对项目各种有关宣传的计划及费用，经甲方同意后实施，并须配合建设和售房进度。

　　3.乙方协助甲方签署该项目之定购书及其购房合同，负责督促购房者及时按照合同缴纳各期房款，并督促购房者及时到银行办理有关按揭手续，并于每月初向甲方提交上月《合同签定汇总表》进行核对。

　　4.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的xx项目项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

　　5.乙方应信守甲方所规定的销售价格。在客户同意购买时，乙方应按甲方确定的付款方式告知客户交款。若遇特殊情况(如团购情况)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

　　6.在项目正常销售期内，乙方负责安排销售团队工作人员不少于名(案场经理1名、秘书名，置业顾问名)，如因销售人员辞职情况，乙方须在一个月之内调整完毕，保证项目销售小组人员数量稳定。

　　7.乙方应避免案场经理、销售人员的频繁更换。

　　8.乙方在销售过程中不得随意更改销售方案，所有销售方案及销售资料的准备必须经甲方确认后方可准备和对外公布。如因乙方单方面原因造成甲方经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　9.乙方为该项目下列销售工具制作过程中提供参考意见，并积极配合，保证及时、准确、符合要求：项目模型效果、视频、广告公司的选定、展销板、楼书、户外广告等的制作、邀请函、平面图、价目表、销售文件、报纸广告及电视广告设计拍摄。

　　10.乙方配合甲方的项目营销推广和宣传执行工作，并向甲方提交工作进度及效果表。

　　11.乙方必须按照《青岛市商品房预售/买卖合同》中所规定的条款，与客户达成一致后，签定买卖合同。乙方对客户予以的任何书面额外承诺均由乙方承担全部责任，如因此引起客户退房的，乙方应返还甲方所支付的佣金。

　　12.甲乙双方商定，凡购房客户一经签署购房合同后，因故无法履行合同而引起的法律纠纷，乙方有义务根据甲方的要求积极配合甲方处理。

　　13.乙方协助甲方协调与客户的关系，使甲方与客户保持良好的关系。

　　14.乙方在销售推广管理过程中，定期(每周一次)向甲方汇报销售情况，反映存在问题、一周来人来电分析和市场信息反馈。并在每月5日前向甲方提交销售月分析报告。

　　15.乙方配合甲方交房，催交款项，并配合甲方要求，提供甲方所需要的销售数据统计报表，包括但不限于不同形式的日报表、周报表、月报表以及项目的整体销售信息数据统计报表。

　　第九条合同的终止和变更

　　1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束。

　　2.在合同履行期间，乙方无法按照约定进度完成销售任务，或出现其他有损甲方利益的情况：包括不按规范签署销售合同、不按照约定流程操作、超越甲方授权逾权代理、私收客户钱财等以甲方名义与外界发生的一切欺骗、违法现象，给甲方带来名誉或经济损失的，甲方均有权随时终止合同，并约定由乙方赔偿相应损失。

　　3.乙方如在合同履行过程中，对于甲方调整意见无法达成共识，或对于甲方出现的违约行为，损害乙方名誉和利益的，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿相应损失。

　　第十条违约责任

　　1.甲乙双方均不得单方面终止合同，任何一方单方面提前终止合同需支付另一方人民币伍拾万元违约金。

　　2.甲方若未能按照本合同约定的代理佣金、溢价结算方式支付乙方费用的，则每逾期一天甲方应支付给乙方应付款项总金额的千分之一。如逾期超过30天甲方仍未付款，乙方有权停止销售工作直至甲方支付相关费用止。

　　3.如甲乙双方解除合同，甲方应在乙方撤场前结清乙方的代理佣金及溢价佣金。

　　第十一条竞业禁止

　　甲、乙双方任何一方员工因故离职或被解聘后，合同他方在委托服务期限内及期后6个月内，不得与该员工有任何形式的雇用或合作，否则视为对合同他方的违约并承担法律责任，应赔偿对方罚金人民币伍拾万元。

　　第十二条其他事项

　　1.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　3.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　甲方：_房地产有限公司_乙方：青岛合建行房地产营销有限公司

　　代表人：_

　　代表人：吴云海

　　20xx年_ _月_ _日