云南高原特色农产品交易中心项目信息

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解决方案1：

云南高原特色农产品交易中心项目是云南省十大要素交易中心重点项目，连接国内国际双循环的重要节点。

一、建设主体与时间由地利集团与昆明金马正昌果品市场股东合资建设，于2025年8月27日在昆明五华区西翥事处桃园片区正式开工。

二、建设规模与规划一期工程预计2026年建成，规划总用地面积存在多种说法，包括6亩、462亩（分1号地块121.83亩、2号地块340.17亩）及960亩（含两期）。总投资估算为40亿元至48.5亿元，功能分区涵盖果品、蔬菜、高原特色产品等“六大交易区”及冷链仓储、电子商务等“七大服务中心”，具体包括交易区、生活服务区、冷链仓储区、电子商务交易中心等13个功能模块。配套电子结算、智慧农批管理系统和溯源平台，实现交易全程数字化运营。

三、项目目标依托国际国内农产品流通网络，推动云南果蔬、菌菇等特色农产品出口南亚东南亚，同时引入该地区优质农产品，预计年吞吐量达300万吨，形成“买全球、卖全球”贸易格局。整合西南地区农产品资源，配套物流配送、检验检测、加工展示等现代化设施，打造集仓储批销、电子商务、拍卖交易于一体的大型综合市场，提升区域农产品流通效率及食品安全保障能力。

四、产业配套及服务提供初级加工、物流、进出口等一站式服务，涵盖云南高原特色蔬菜、水果、水产冻品及全国名优特农产品，同时搭建东南亚水果、蔬菜、水产品展示交易平台。

五、投资与优惠预计投资48.5亿元（或40亿元），资金筹措以投资为主导，吸纳社会资本参与，投资回收期预计8年。作为公共事业基础设施，享受专项用地指标及工业用地最低标准出让底价，免除各项行政事业性收费。

六、市场预测与盈利模式昆明“十三五”规划支持高原特色现代农业发展，为项目带来机遇。盈利模式多元化，包括佣金、租金、物流配送收益、信息化电子交易增值收益、金融服务平台创收及配建物业收益，预计建成后首年纯收入达108万元。