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二房东没有合同直接与房东签合同怎么办

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有网友碰到这样的问题“二房东没有合同直接与房东签合同怎么办”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:

解决方案1:

二房东没有合同,当事人可以与二房东协商补签租赁合同。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。法律依据:《民法典》
1、第七百零七条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2、第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
3、第七百零四条:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。与二房东签订的时候需要得到原房东的同意,在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的,合同上原房东与二房东签订的协议中,原房东明确表示同意二房东实施转租,目前的法律机制上无法二房东的行为。合同上原房东明确表示不允许转租等调理,租客与二房东的合同则视为无效,原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租,最终由判定。

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