拆迁自建房没有房产证怎么赔偿

有网友碰到这样的问题“拆迁自建房没有房产证怎么赔偿”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：

解决方案1：

拆迁自建房没有房产证，但属于合法建设范围内的，通常可以获得赔偿。赔偿主要包括以下几个方面：

1. 合法建筑部分的赔偿

对于自建房中符合当地建设规划和审批手续的合法部分，拆迁方应按照相关法律法规和规定进行赔偿。赔偿金额一般会根据房屋的建筑面积、结构、装修等因素，以市场评估价为基础进行计算。

2. 临时安置补偿

由于拆迁可能导致被拆迁人临时居住困难，拆迁方应给予临时安置补偿，以保障被拆迁人的基本居住需求。临时安置补偿的标准通常根据当地的规定和实际情况确定。

3. 搬迁补偿

拆迁过程中，被拆迁人需要进行搬迁，拆迁方应给予搬迁补偿，包括搬迁费用、家具搬运费用等。

特定情况下无证房拆迁也可获得补偿

祖宅：在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。农村宅基地上房屋：在2008年《城乡规划法》出台之前建造的农村宅基地上房屋，由于当时法律规定并未完善，拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。历史遗留的房屋：在法律和登记制度并未完善时建造的房屋，若房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿也等同于有证房屋的全额补偿。

总之，自建房拆迁赔偿的具体情况取决于自建房的合法性以及当地的拆迁和法规。被拆迁人可以与拆迁方协商，要求合理的赔偿，并在必要时寻求法律帮助。