私人搭建的房子拆迁怎么赔

有网友碰到这样的问题“私人搭建的房子拆迁怎么赔”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：

解决方案1：

私人搭建的房子拆迁赔偿需结合当地确定，若为合法房屋，通常可获得以下补偿：

一、补偿内容

房屋价值补偿以被拆迁房屋的结构、折旧程度划档，按平方米单价计算，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。国有城镇土地上的自建房，由按房屋当时的市场价格、面积等补偿，价格可由房地产评估机构确定。周转补偿费用于补偿临时居住不便，按临时居住条件划档，根据被拆迁房屋住户的人口每月补贴。奖励性补偿费鼓励被拆迁户协助拆迁或主动放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求安置住房。搬迁与临时安置补偿因征收房屋导致的搬迁、临时安置费用，具体标准由各地制定。停产停业损失补偿若房屋用于经营，需补偿因拆迁造成的停产停业损失。

二、补偿安置的时间界点

征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，补偿新房；旧房未拆除的不予补偿。若新房未建造完毕，应立即停止建房，补偿金额可协商议定。拆除未超过批准期限的临时建筑，可给予适当补偿。违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。

三、补偿方式

货币补偿：根据房屋区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。产权调换：拆迁方用新建或购买的产权房屋置换被拆迁房屋，按评估价与市场价结算差价。货币补偿与产权调换结合：部分补偿以货币形式，部分以产权置换形式进行。

四、农村集体土地房屋征收的特殊方式

划地安置：提供新宅基地，房屋按重置成本价补偿。产权置换：置换标准不低于“拆一还一”，即置换房屋面积不得小于原房屋面积。

提示：具体补偿标准需以当地发布的拆迁为准，建议提前咨询相关部门或查阅公告文件。